项目预付款(一个1000万的项目需要预付多少钱)

随着建筑业的全面发展，由于多种因素的影响，施工企业需要向建设单位垫付资金和交纳保证金的现象越来越严重。这种现象广泛存在于建筑行业，尤其是国有建筑企业。为妥善解决这一问题，施工企业应要求施工单位尽可能支付预付款。

收取预付款的功能

1、避免承包人支付保证金；

2、避免承包商垫付资金(包括硬垫付资金和软垫付资金)；

3.合理要求发包人支付进度款。

如何收取预付款？

工程预付款的多少对承包商的资金周转和项目建设的顺利开展有着重要的影响。在实际工作中，预付款的多少取决于工程类型、承包方式、合同期限、主材比例等不同情况。

对于主要材料占工程造价比例较高的项目，工程预付款的金额也应相应增加；工期短的项目预付款高于工期长的项目预付款；承包人自行采购的材料高于发包人供应材料的预付款；只有工程没有材料的项目不能设置预付款。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)明确规定，承包工程预付款比例不得低于合同总价(扣除暂定金额后)的10%，且不得高于合同总价(扣除暂定金额后)的30%。一般情况下，合同双方应在合同中约定承包商应提供与工程预付款相等的预付款保函，保函的形式和金额等。

施工预付款一般不超过当年施工工作量(包括水、电、暖、环卫等)的30%。).大量预制构件和工期小于6个月的项目可适当增加。安装工程一般不超过当期安装工程量的10%，安装材料量大的项目可适当增加。

此外，承包商还需要完善合同管理，对外承包的部门和权限应集中起来，由专门部门行使。在设计合同内容和条款时，应对招标文件和施工合同进行审查和评估。注意预付款施工合同条款的设计，要求发包人支付预付款。发包人不支付预付款的，在合同中约定发包人以建设项目的土地使用权为返还预付款提供抵押担保或者要求第三方提供连带责任履约担保。

关于预付款保函

预付款保函是指承包人与发包人签订合同后，在收到预付款前，为正确合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。其主要作用是保证承包人能按合同规定的用途使用，并及时偿还发包人支付的全部预付款项。如果承包人中途违约，暂停工程，致使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，发包人有权从担保金额中获得赔偿。

预付款保函的主要形式是银行保函。预付款保函的担保金额通常等于雇主的预付款。一般预付款从工程预付款中逐月扣除，预付款保函的担保金额也相应逐月减少。在施工期间，承包商应定期从发包人处获得同意本保函减值的文件，并提交给银行确认。承包人付清全部预付款后，发包人退还预付款保函，承包人退还银行注销，解除担保责任。

预付款担保也可以是双方约定的其他形式，如由担保公司提供担保或抵押。承包商预付款保函的担保金额根据从预付款中扣除的金额而减少，但在扣除所有预付款之前保持有效。发包人应在扣除预付款后14天内将预付款保函退还给承包人。

标签

工程预付款是指施工合同订立后，建设工程正式开工前，发包人预先支付给承包人的工程款。为了使工程款更加“稳定”，施工企业在签订合同时应尽量按照本文指导的方法收取预付款。