公墓20年后没人缴费怎么办(公墓不续费会扔骨灰吗)

35小吃技术网 推荐阅读 2022年11月10日13时56分27秒 351 0

这样的情况不是没有,比如墓主的后人出国换掉了联系方式,或者唯一的后人失去记忆怎么办?从此墓地将存在无人祭奠,无人缴纳墓地后续的管理费。

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所以大家最关心的,莫过于一些之前有正常缴费的公墓,突然到了应该续费的那天没有后人前去缴费,这墓地怎么办?

有一点可以肯定,如果墓地在管理年限到期后,墓地管理方会想办法联系到墓主的后人或者亲戚,如无法联系,只能按照无主坟墓处理。期间有一个半年的缓冲期,超过半年没有续费的墓地会按照无主坟墓处理,至于怎么处理,由墓地管理方自己决定。

大概率会将原有墓地腾出位置,方便容纳别的“上帝”,在商言商,谁都会这样做。

更何况作为墓地管理方来讲,巴不得无主坟墓越多越好。

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知悉了无主坟墓将会被随意处理,我们该如何去避免类似现象的发生?毕竟为父母尽孝道是做人最起码的底线,这一点都做不到咱们如何对得起“人”这一撇一捺?

一、墓地使用年限以及管理费情况分析

根据1992年民政部出台墓地管理规定,只允许墓地管理方一次性收取不超过20年的管理费,但是却没有一次性缴纳费用之后墓地使用权的年限,以及具体费用标准信息。关于定价情况这部分,只能是交给地方政府负责,至于一次性缴纳入场费之后,其使用年限只能按照国家土地使用标准来执行。

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公墓土地使用权年限根据其土地性质而定,公墓属于经营性质类应归纳为商业用地。

法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。

所以公墓土地使用权只有四十年

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比如一线城市的北京而言,其周边最便宜的公墓接近4万,最贵的40万左右,第一次一次性缴纳费用包含初始20年管理费在内,那么咱们还有一个20的管理费,老人的墓地40年使用权周将期告一段落。

按照最低4万计算,收取最低标准5%管理费计算也就2000块钱而已(每年100块),最高标准40万也不过2万块钱,只是20年过后肯定会随着物价水平做出适当调整,不管怎么调相信大家都能够承受得了。

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咱们买公墓四十年的使用权同商品房道理相同,缴纳后续20年的管理费等同物管费,如果仅仅在100块每年的管理费都不缴纳(最低标准),对于墓地管理方来说:对方是巴不得你这样做。

有一点咱们得做好心理准备,40墓地使用权到期,还有一个使用权续费事项等着。

20年过后你不缴纳2000,对方在通知无果后将会把墓穴处理掉,重新收取别人40年的墓地使用权费用,墓地管理方将会大赚一笔。

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嫌贵吗?查阅相关资料知道一个有趣的现象,如果嫌墓地太贵,咱们可以选择树葬或者壁葬将会便宜数倍,又或者长期以寄存骨灰的方式。寄存骨灰方式分等级,和商品房楼层一个样,层数多的越便宜,不用缴纳高昂的土地使用权费用,仅支出不超过每年100块的管理费。

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墓地管理方巴不得出现无主坟墓的现象,咱们可不能让他如愿以偿:

所以最管用的办法为,不论咱们身在何处,都不能改变自己的联系方式,即使是换了手机号也得第一时间与墓地管理方取得联系,以便将来先人的墓地使用权及管理年限到期后能第一时间支付费用。

二、能不能提前支付墓地管理费?

当然不可以,你可以预存,但是不可能当做缴纳后续20年墓地管理费的依据,因为20年之后的管理费绝对不是当前的标准,除非你是土豪能预存数万,否则只能与对方留下一个多退少补的协议。

大致意思为:假定20年过后,提前预存资金不足以缴纳后续20年的墓地管理费,将如数补齐差额,否则也将按照无主坟墓处理,这就显得毫无意义了。

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什么情况下的公墓即使是无人祭拜,也无人缴纳管理费会没事?

如果是烈士,或者名人的陵墓,大概率不会出现上述现象,不过只能是大概率而已,大千世界无奇不有,比如现实生活中一些地方的开发商,对先烈就存在不尊敬情形,甚至于为了一己私利,去毁坏先烈的墓地。

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18年的河南南召县,就出现过抗日先烈的墓地被开发商肆意破坏的事件,至于后续如何善后的情况就不知道了。