杭州房贷利率计算器(最新准确的房贷计算器)

最近央行的一条新闻，看似并不“抢眼”，其实很重要。可以说在未来很长一段时间内都会影响金融机构所有贷款业务的发展，尤其是打着“高利贷”幌子的营销用户网贷，可能真的会迎来一轮整顿。

这是央行官网最新发布的2021年第3号公告，其中提到，贷款年化利率应以向借款人收取的全部贷款成本与实际占用的贷款本金的比值计算，并折算为年化形式。而且在业务宣传中，必须以年化利率的形式展示给消费者，必要时可以增加月利率和日利率。

总之，以前像短视频这种“低俗”的网贷广告，估计会被“封杀”，但这对于金融消费者，尤其是被网贷迫害的年轻人来说，是一件好事。

首先可以统一行业宣传标准，让消费者一目了然。

以前一些网贷产品用“一天借一万只需3元”的口号误导用户，而很多缺乏金融知识的借款人认为一天只需要3元应该很便宜了。但折算成人利率高达10.8%，俗称“一利”，即一年1万元需要1080元利息，接近民间借贷。

但是，有人会说:网贷机构至少会借给我们钱。利息贵一点怎么办？如果你有这种想法，说明我们的“格局”还低。为什么？因为只有向银行申请贷款失败的人才会去碰网贷，但是一旦碰了，向银行申请贷款就更难了。

因此，央行统一标准的目的之一就是为消费者提供一个健康的网贷环境。

其次，可以适当降低借款人的成本。

以前，网贷平台为了吸引客户，往往会刻意压低自己产品的利率，比如“利率低至万分之一”。但是很多借款人不知道产品的利率上限是多少。一般来说，网贷平台的利率上限会达到36%左右。

根据最高法新修订的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷利率的司法保护上限，将以每月20日中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场利率(LPR)的4倍为标准(即3.85%*4=15.4%)确定。因此，央行此举也有望进一步拉低网贷平均利率。

最后可以教会借款人如何计算网贷产品的实际利率。

在这份公告的附件中，央行还附上了一个“复杂”的计算公式，对于很多人来说简直就是“天书”。下面小编就带大家算几个案例，公式如下:

例如，一款一次性还本付息的贷款产品，期限为2年，本金为10万元，借款人在2年后一次性还本付息11万元，贷款年化利率约为4.88%。

再比如分期还款的贷款产品，期限20年，按月还款。共240期，本金100万，等额本息还款。根据还款计划，从借款后第一个月月末起，借款人每月等额偿还本息6599.6元。以上贷款按单利计算的年化利率在5%左右。计算公式为:

总之，对于借款人来说，今后不仅要用这个公式计算真实的网贷利率，还要通过“利率计算器”与央行基准利率进行差额比较。比如下面这个百信房贷计算器小程序，非常方便好用。