又是一个毕业季。对于刚走出象牙塔的同学来说，是选择回到家乡还是去一线，是未来发展的一个必要话题。

相关数据显示，一线和新一线城市仍是年轻毕业生的首选，其中北上广深的房租收入比不低于30%。

△20各城市毕业季房价收入比对比

对于初入职场的年轻人来说，当房租收入比达到30%时，是衡量租房负担的一个门槛。89.1%的受访者表示可接受的租金与收入比例为30%或以下。

来到一线城市的毕业生似乎更愿意选择30平及以下、通勤时间在1小时以内的房子。

那么，毕业生在广州租房的压力有多大呢？

中国房价发布的数据显示，广州11个区中，天河为“亚历山大区”，平均单位租金最高，为78.5元/月/平方米，月租金均价为6826元/套。

基本房源中心，1平米月租要在60元以上；

产业较多的黄埔、白云，需求旺盛的番禺，单价在45-60元区间；

需求较弱的偏远远郊，单价在20元出头，整套也在2500元左右。

接下来，我们来看看具体各区的房租情况。

数据描述:

以下住宅均来自1-6月已成交的何复大数据月租金单价。

为了避免数据的结构性偏差，剔除交易套数过少的楼盘样本，提高数据的参考性。

计算公式:单间月租=板块小区月租平均成交单价* 30㎡。每个小区的房产单元面积都不一样。请参考实际情况。包含这些数据是为了让租房者更清楚每月支付的费用。

广州的商业聚集区，从以前的越秀环城东，到天河体育西，再到珠江新城，一直往东。

目前广州市中心的高租金无疑属于珠江新城。

明珠城的细化可以分为三个区块，分别是西段-中段-珠江新城东段。

其中，以嘉裕礼顿阳光大厦为代表的西区离越秀老区最近，楼龄较长，但由于生活氛围浓厚，租金较低，比其他的要好。如果职场新人真的想在珠江新城租房，西区可能是性价比较高的选择。

比较常规的选择是员村、车陂、粤垦、东圃这样的板块，月租压力会低很多。像车陂，30㎡的单间1500元左右，相对合适。

市中心

近郊区

如果不愿意住在“门就是床”的市中心，也可以为了舒适选择换个距离，在郊区租房。

比如番禺的大石、华南、市桥，或者黄埔的知识城、萝岗，成为很多上班族的选择。当然，如果选择番禺的天河白领，首先要面对死亡线3的考验。

比如白云、老黄埔、科学城，因为自身产业和区位优势，需求量也大，所以整体租金比较高。

遥远的郊区

由于远郊通勤的缺陷，大部分都是附近的上班族或者商人租住。一个月的租金，30㎡的单间可以卖到几百。

对于很多毕业生来说，选择一个城市，往往就是选择自己未来的居住地。

现在和很多00后、90后一样，直接买房的不在少数。但更多的年轻人只有工作几年，攒够首付后，才能买房。

这是否意味着，在有住房需求之前，不会建立房地产市场和一些方法论？

NONONO~在这里提醒一下，前期首先要做好确立选盘思路，分析板块价值，储备买房知识，这样才能真正进入买房阶段，有助于快速决策，灵活避坑。

你还在等什么？学的快。