同一栋楼为什么西户比东户先卖完（楼房东户为什么比西户贵）

我自己就是买的东户，住了几个月我就后悔了，完全是被销售忽悠的，说什么东户紫气东来，难怪大家都抢着买西户，西户比东户强太多了，我建议买房的朋友，东户再便宜也不要买，不然将来出手都困难。

买房买车对于普通人来说应该算是相当重要的事情了，就拿买房来说，我想大部分人买房几乎都要花光自己的积蓄才能勉强够交首付，精装房还好，要是毛坯，之后再装修的话真的是压力很大，所以买一个合适的房子真的是太重要了，不然后悔都来不及。

我自己买房的时候就花光了工作5年的积蓄，这还不够，还是父母帮助了一些才凑够首付，真的很不容易，我还记得我去选房的时候，大家都去抢着买西户，而销售一个劲地和我说东户好，还说那些抢着买西户的都是不懂的，我以为销售是在帮我，结果看了半天就我一个人选了东户，当初也不懂，就这么稀里糊涂买了。

其实买房的时候，需要考虑的因素真的很多，比如说东户还是西户、楼层、楼间距，物业服务，等等等等，千万不能随便，还是那句话，买房不易，一定要慎重。

缺点一：都说东户早晨能迎接第一缕阳光，还有些人说就喜欢阳光叫自己起床的感觉，紫气东来是没错，但是我住的小区楼间距40米，早上的光照时间很短，早上晒了没一会太阳之后，东面就再也见不着太阳了，更不要提采光了，家里特别暗，大白天都需要一直开着灯，我的电费都要比其他邻居高出不少，总的来说就是光照时间太短，不如西户半天采光，更不如南面的全天采光。

缺点二：因为采光时间短，日照时间不足，所以家里相对来说也要冷一些，尤其是北方的4月和10月份，家里还没有送暖器，又没有阳光，就会感觉比较阴冷。

而且晒衣服也是一个很大的问题，虽说现在洗衣机都有烘干功能，但是我认为真的没有自然晒干得好，阳光照射更能起到消毒杀菌的功能，也有助于去除异味，东户晾衣服就是一个很大的问题。

缺点三：东户还比较容易渗水，我家东面的外墙有腰线设计，比较容易积水，遇到雨天的时候，东面外墙淋湿以后，因为一天缺少阳光照射，所以墙体很难快速干燥，时间一长就会造成渗水，估计我家外墙防水做得也不怎么好，家里那面墙就出现潮湿发霉的问题，我家贴的壁布都被毁掉了，物业修了好几次都没办法彻底解决，真的太让我头疼了。

缺点四：其实大部分人买房并不太懂，再加上销售一个劲地给你推荐，所以东户价格一般也要比西户高出不少，销售也很愿意推荐你买东户，但是其实东户真的没有想象中的好，反而卖得还比西户贵，我是真的没办法理解。

一：最大的优点就是性价比，相对于东户来说，西户价格要低不少，但是使用和居住体验一点也不差，比东户不知道强上多少，毕竟谁不愿意少花钱买更好的房子呢？

因此现在大部分人买房的时候 ，西户要比东户受欢迎不少，大家都抢着买西户，反而没人买东户。

二：我们再来看看大家常说的西晒，这个现在真的不是什么问题了，现在的高层建筑在设计的时候已经考虑到了这个问题，外墙材料保温防晒，而且现在的窗户都是隔层玻璃，放紫外线的效果也很不错，所以，家里晒，夏天很热的情况是不存在的。

但是因为西面整个下午都能被太阳晒到，所以春秋天温度低的时候，家里反而不会感觉到冷，不会像东户一样，居住体验非常好。

再说了，到了大夏天的时候，不论东户还是西户，都会很热，几乎都要用到空调，这种前提下，会不会晒真的就不重要了。

三：我们经常看到一栋楼东面外墙会有掉墙皮的现象，但是西面就不会，西面光照时间长，下雨之后能快速干燥，不会有渗水的问题，给业主省去了很多不必要的麻烦。

当然说了这么多，其实我们会发现，东户和西户的特点很多都是相对的，也并没有说西户和东户哪个就一定好，针对每个小区不同的情况要具体分析。

比如说要考虑所在楼栋前后的楼间距还有有无遮挡，不然东户早上也不一定就有太阳；另外就是建筑施工质量，外墙保温防水是否合格，因为东户渗水确实是个问题，如果防水不好，家里常年掉墙皮，真的很难解决，一旦物业再不复杂，只能自己吃亏。

所以我们在买房之前可以参考一些资料，比如所选房屋的光照分析表，而且买房是大事，千万不要草率。

不管是东户还是西户，都有自己的优缺点，要结合自己的生活习惯去选择，当然性价比也是很重要的。