房产证上千万别写2个人名字(后悔首套房两个人名字)

现如今房子和婚姻已经深度捆绑，在没有房子的状态下婚姻是很难推行下去的，然而，在购买房子时，一个赤裸裸的现实问题会摆在面前，房产证上的名字究竟写谁？

很多女性要求男方在购买房子时，需要添加自己的名字，将夫妻两人的名字双双写在房产证上。

但是，不得不说，这样的做法并不明智，房产证上千万不要轻易地写上夫妻双方的名字，否则很可能悔之晚矣。

即使以前不知道并不可怕，想必看完这篇文章后，一定能让你有更加清醒的认知。

【房产证上署名的问题】

关于房产证的署名问题，很多人会给予强大的关注，毕竟在婚姻稳定的状态下，房子作为家庭的财产，百年后，肯定是留给孩子作为一笔资产的。

但是，如果双方的婚姻出现问题，走入到分崩离析的状态，房子的归属问题，也会引发无数的争端。

任何刚刚迈入到婚姻状态的年轻夫妻，都不希望婚姻出现任何的波动，但是，婚姻也存在着极大的不稳定性，并不是十全十美的存在。

所以，很多人在结婚之前，会对婚姻、财产情况进行充分的规划和准备，避免在离婚时出现有风险的情况。

大部分离婚的夫妻会将视线聚焦在两方面，一是孩子的抚养权争夺上，第二个就是家庭财产的分配问题。

房子，作为生活的必要用品，而且是比较大的一笔家庭财产，从某种程度而言，提前做好规划和准备，是可以被理解的，而且在一定程度上，也是婚姻稳定的重要物质条件。

但是，专业人士针对房屋的署名权给出了专业的建议，并不建议在房产证上写上夫妻双方的名字，之所以给出如此建议，完全是出于以下两方面的考虑。

【为何不建议写下夫妻双方的名字】

1、涉及到财产分配问题

专业人士不建议写下夫妻双方的名字，从某种程度上，是为了婚后财产的合理分配，毕竟任何人结婚后，都不会轻易地离婚，但是，离婚也面临着财产分配情况。

房屋作为家庭中的主要财产，如果房屋在婚前，是由男方全款购买的。并且写下都是男方自己的姓名，在某种程度上，财产可以得到保全，即使是在离婚后，也不会出现任何财产上的纠纷。

但是，如果房产是由男方购买的，写上了女方的名字，在离婚后财产分配时，也会面临着不必要的损失，甚至对男方而言，是极度不公平的，也会使双方对簿公堂。

2、涉及到房屋限购问题

专业人士之所以不建议在房产证上写上夫妻双方的名字，是因为现如今对房产的管理比较严格。尤其是限购政策的出台，如果未来一旦出现需要购置房产的情况，往往可能会出现二套、三套，不仅面临着贷款方面的压力，甚至也会被限购的政策套牢，没有办法购买心仪的房子。

社会的一个普遍现象，是为了购买房子，夫妻会选择协议离婚，从而能避免二套房产的产生，首付金额相对也会更低，贷款也会更容易，假离婚的政策应运而生。

虽然这种做法和行为，是不合规、不合法的，为了避免这种情况的出现，国家规定离婚三年内的夫妻，是不允许购房的。

之所以如此做，是为了避免这种假离婚现象的出现。

正是因为限购政策，未来可能处于逐渐重要的状态，专业人士面对房产证上署名的问题，也给出了上述的建议。

购房对每个家庭而言，都不是小事。

尤其是在房产证上的署名，往往很可能会影响未来家庭中的格局和走向，所以，在署名问题上，应该更谨慎。

对年轻夫妻而言，在婚前进行财产公证和财产的保全，从某种程度上，不仅是对婚姻上了一个保险。

同时也是对自己利益的保护，并不是对婚姻没有信心，更多的是要做出充分的准备，能使生活更持续稳定的进行下去，及早的筹谋，才能避免意外和隐患的发现。

现如今因为房产的问题，对簿公堂的事件，比比皆是。

房产证上写了谁的名字，就意味着房子属于谁，这种归属权的问题和较大资金的问题，一定要保持更加理性和清醒的态度。

小结

值得提醒的是，如果房子是男方全款购买的，即使写上女方的姓名，男方也需要保留相关的证据和证明，只有这样，在真的出现意外的一天，才能保全好自己的财产。

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