租房合同样式（最新版《房屋租赁合同》）
租赁合同样式(最新版房屋租赁合同)
一般出来工作就选择租房，租房就需要签订租房合同，会约定承租人和出租人之间的权利义务。很多人不太了解合同的签订。那么，签订租房合同需要注意什么呢？
1.请房东出具房产证原件和房东身份证，复印件各一份，核实后再签合同。签订《租赁合同》时，应写明租赁期限和租赁的具体地址，具体地址应与房产证一致。
2.在合同中明确包含室内设施，包括室内家具、家用电器等。如需装修，也应在合同中注明，以免日后出租时产生不必要的纠纷。明确水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪一方支付。
3.在写明房屋租赁条款后，注明“乙方租赁期间，甲方不得以任何名义收取任何额外费用”。还需要注意的是，如果房东委托自己的亲戚或朋友帮忙办理租房事宜，如果可能的话，房东需要亲自签约；如果没有，他的亲戚或朋友要出具一份“委托书”，写明姓名、身份证号、工作单位等。委托人及代理人的，并写有“本人特此委托上述代理人为本人办理相关租赁事宜并签署相关文件”。
4.如果出租人不是房东，一定要注意，签订的租赁合同必须经过房东同意，租赁期限不能超过原租赁合同。如果有附加条件，比如安全、环境因素等，和房东协商后尽量写进合同的附加条件。一定要注意，定金最好在合同签订，附加条件写好之后再付。
5.签订《租赁合同》时，应写明租赁期限和租赁的具体地址，具体地址应与房产证一致。
以下是房屋租赁合同样本，希望对你有帮助。
房屋租赁合同
出租方:，以下简称甲方
身份证号码:
地址:
电话:
承租人:以下简称乙方
身份证号码:
地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本信息。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于:位于首层，共(套)、(间)，房屋结构为，建筑面积平方米(含实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)；该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。(房屋所有权证号，土地使用权证号)(房产证号)为_。
