如果你有100万 该买房还是储蓄？听听内行人的建议

我国老百姓对于买房有很深的“执念”，手中只要稍微有点钱，就想付首付买房。因此，当前我国居民住房拥有率已经高到96%以上。而之所以会这样主要是因为买房可以带来赚钱效应。

当然，除了买房之外，我国老百姓还有一个爱好，那就是存钱。无论大钱小钱都喜欢把钱存银行，这样不仅保障资金的安全，带来稳定的利息收入，还能应对意外事件的发生。

近期，有网友提问，如果手握百万存款，该买房还是存银行呢？这个问题如果放在几十年前，肯定毫不犹豫就选择买房。然而，随着楼市调控的不断深化，楼市不再像以前风光了，甚至有点低迷，部分地区的房价还出现下跌。

在这样的大环境下，让很多拥有百万存款的人陷入纠结，不知在这个阶段要不要买房？毕竟一旦房价下跌，很可能让自己的财富缩水。对此，内行人的一番分析让人茅塞顿开，一起来看看吧。

首先，如果自己本身就是刚需买房，并且生活的城市是二三线，再加上现在人口不断流入，那么在这样的条件下是建议买房的。不过，最好是选择购买5~10年内的二手新房，因为无论是小区环境还是装修情况，都可以一目了然，但如果购买的新房，很可能会出现各种问题，甚至遇到烂尾的情况。

其次，如果生活的城市目前处于人口流出的情况，那么尽量还是不要买房。因为未来的房价涨与跌与人口的多与少有很大关系。一旦人口流失，那么房价肯定不会涨，反而又可能会跌。

这样一来，买房还不如存钱。不过，今年以来，全球经济增长出现放缓，我国居民消费欲望减弱，储蓄意识反而增加，今年的居民储蓄金额比去年同比增加了4.77万亿元。而银行可能是为了刺激消费，将银行存款利率不断下调，包括活期存款、定期存款等多个存款产品都出现不同幅度的下调。

当前，国有银行五年期定期存款最高仅2.65%。即使选择存银行里面的大额存单利率也普遍在3%左右。这让原本就不高的利息，更加难以跑赢通胀了。因此，存钱也未必是一个好的选择，应选择其他的理财方式争取更高的收益。

最后，如今炒房的时代已经成为过去式，不再像以前那般认为拥有越多的房子越好。因为一旦房价涨幅抵御房产拥有的成本，那么拥有房子越多亏损的就越多。这也就意味着现在投资房产并没有太大的盈利空间，而且如果还要缴纳其他各种费用，就只能亏钱了。

因此，结合以上内行人的几种情况分析可得知，如果经济增长持续放缓，楼市依然无法复苏，而银行存款利率也会不断往下调。在这种情况下，拥有百万存款有2大选择。

其一，选择购买有潜力的城市的房产，不过预算要求比较高。其二，将资金做一些能够稳健且利率较高的理财项目中，比如在政策所向的大趋势下，顺应而生的一系列外贸经济平台的代销，100万元存30天，能拿到1万元的利润等，合理配置争取跑赢通胀，实现财富增值。

总之，在过去的几十年里，买房肯定是稳赚的选择。可如今事宜变迁，房价不如以往气势如虹。再这样的大环境下，选择存钱或许会更好一些。至于做出什么样的选择，还是要根据自身的需求来决定。