中介怎么找客户(房屋租赁怎么找客源)

是房产中介机构的重要资源，但是对于房产中介门店的新手经纪人来说，应该如何着手开发客户呢？根据多年的行业经验，易通推荐一些拓展客户的渠道。即使是新经纪人，也不用担心没有客户。

一、现场客户

上门是发展客户最直接的方式。这样的客户目的明确，针对性强，容易跟进。所以客户在注册信息的时候，一定要留下自己的联系方式，比如手机号，qq号等。一般来说，客户会在很多店铺登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他店铺合作。

第二，网络延伸

网上出版社已经成为拓展客户的主流方式。也节省了经纪人在网上向潜在客户推送房源信息，获得更多客户来电的大量时间。发布的网络渠道包括同程、Jiji.com等58分类信息网站，各大房产网站，小区业主群，业主论坛等

还可以利用易方通的经纪人微店和易方通小程序，通过平台进行房源营销，吸引更多感兴趣的客户。

第三，社区驻军

在重点社区驻军。入驻时要注意和保安、物业搞好关系。再者，小区里的居民经常和阿姨聊日常生活，和阿姨跳广场舞，和爷爷下棋等等。，并与他们建立良好的关系。叔叔阿姨们很清楚哪家准备租房，必要的时候会给你一些帮助。也可以进驻售楼处，可以遇到很多感兴趣的购房者。

第四，广告贴

传统的获客方式不能丢，巧妙利用也能起到很大的作用。自己设计一个宣传方案，把房源的优势和自己的联系方式写下来，内容排版尽量简单明了，打印出来，在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。

5.分发名片或急件

经纪人应该随身携带自己的名片。当他们遇到客户时，他们不会忘记递上一张名片。不要怕它被扔掉，因为你递出去的名片大多都是被扔掉的命运。但是，你可以多递几次，客户就算记不住你的名片也会记得你。他们需要的时候自然会想到你。

选择几个地方送单，比如加油站。车主有一定的购买力。现在也有很多成年人先买车再买房，派单的对象也比较准。也可以找一些人流量大的商场发订单。

六、个人店铺的使用

现在很流行，很多人也在网上做生意。因为目标用户更精准，宣传速度也更快，券商可以利用这个平台发展客户。

目前很多中介公司借助易方通房产中介管理软件的中介微店和小程序，全面打通了移动微营销阵地。移动互联网时代，要抓住这个巨大的流量池，让客户直接找到你！

七。打电话给店主。

经纪人平均每天要打一两百个电话，熟练地给业主推荐房子。只要坚持，总会遇到需要买房的客户。经纪人可以在网站上为购房者推房，所以需要手里有足够的房源。

八。老客户介绍

这是针对有一定人际关系的经纪人，前提是和老客户保持良好的关系，适当的时候请老客户帮忙推荐新客户，并给予一定的奖励。

九、通过公司内部租赁合同

租赁合同上有租客的联系电话。通过询问租客的居住情况，可以得到一些信息，询问租客有没有换房或者买房的打算，同事朋友有没有租房或者买房的打算。和租客的关系也要保持，因为有些租客可能会长期租住，需要换房的时候会想到你。

X.通过亲戚朋友

让亲朋好友知道你现在在做房地产，告诉他们如果需要买房可以来找你。一定会给他们最好的服务，让他们帮忙推荐朋友。

XI。清洁工、搬家公司等介绍。

我经常去附近，和附近的清洁工、搬运工和其他员工聊天。时间长了，他们可能会给我们介绍客户，如果有成交，会给客户一定的提成。

总之，不管是哪种获客方式，最重要的是券商要长期坚持，不能因为初期看不到效果就放弃，这样“三天打鱼两天晒网”的工作态度是不会成功的。

易通从事房地产中介信息行业十一年。在房地产中介信息化建设的实践和新解决方案的技术探索中，积累了丰富的行业经验，为广大中介行业从业者解决了管理和营销方面的诸多难题。近年来，易方通再次聚焦行业痛点。在移动互联网深入发展的背景下，深度整合互联网房产信息，不断完善系统管理和优化营销手段，为中介行业提供更加专业全面的信息服务。